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昨天（10月27日），新加坡眼记者在地铁站内看到站台上贴满了宣传广告，上面写着“不确定这是骗局吗？请打1799”，也页面上也显示着“ScamShield”字样的logo。 据了解，ScamShield是由新加坡警方与相关部门联合推出的反诈骗应用，应用配备了24小时反诈骗求助热线1799。   ScamShield应用为民众提供多重保护： 帮助检测可疑的信息、链接或电话号码； 支持用户提交可疑诈骗的截图举报； 自动拦截可疑的电话和短信。 如果不确定所遇到的情况是否是诈骗，可以拨打1799进行查询。或者是怀疑银行或信用卡账户被盗用，该热线还可以将电话转接至新加坡的七大银行，方便它们介入处理。   ScamShield应用于2020年首次推出，由政府开源科技部与警方和全国罪案防范理事会合作开发。警方表示，该应用已被下载超过100万次，并已屏蔽了超过17万8000个与诈骗电话或短信相关的账户。   根据数据显示，2023年新加坡诈骗案件总数达50376起，造成总损失高达6.518亿新元。其中最常见的诈骗类型包括：   政府机构假冒诈骗：骗子冒充政府部门，平均每起损失约103600新元 投资诈骗：以高回报为诱饵，平均每起损失约50700新元 求职诈骗：假借招聘名义行骗，平均每起损失13692新元 网络钓鱼诈骗：通过虚假链接窃取个人信息，平均每起损失2394新元 图片来源：ScamShield   提醒广大民众，如果遇到可疑情况，可以第一时间拨打1799反诈骗热线寻求帮助。建议下载安装ScamShield应用，或点击这里登陆官网，增加防范意识，保护好个人和家人的财产安全。   Alex丨编辑 HQ丨编审 新加坡眼丨来源 新加坡眼|ScamShield丨图源

今天（10月28日）凌晨，从新加坡飞往东京的SQ636新航航班，突然转降桃园国际机场，导致机上249名乘客延误了18小时。 SQ636班机10月27日晚上约11时17分从樟宜机场起飞，原定28日早上当地时间清晨约6时20分（新加坡时间约5时20分）抵达东京羽田机场。 据“flightaware”网站显示，该航班于凌晨3点54分降落在桃园国际机场。 新航表示，这架波音777-300ER在27日晚起飞不久后，因驾驶舱挡风玻璃出现裂纹，为确保全员安全，机长决定于28日凌晨4时紧急降落台北。 新航发言人称，该航班于28日凌晨4点左右“平安”降落。目前，该航班已重新编号为SQ9876，将于28日晚上8点30分从台北出发前往东京，预计29日凌晨12点30分抵达羽田机场。发言人对造成249名乘客延误18小时表示歉意，并强调乘客和机组人员的安全是新航的首要任务。   飞行过程中安全第一 前两天10月25日下午2点42分，一架酷航航班在从泗水飞往新加坡的途中，由于恶劣天气导致意外降落巴淡岛。根据Flightradar24实时航班追踪数据显示，该飞机绕新加坡盘旋两次后才有了备降。 图源：flightradar24.com截图 上个月，酷航一架从澳洲墨尔本飞往新加坡的航班，因引擎油压过低，最后选择备降印尼雅加达。飞机只用左引擎飞行，右引擎因燃油泄漏而被关闭，所幸飞机最终还是平安降落，这趟航班最终延误了15个小时，   3月，从天津飞往新加坡的酷航航班TR139，航班飞行大约四个小时之后，检测到技术故障，为了确保机上乘客的安全，航班在下午13:18分备降在香港国际机场。 虽说航班延误给大家造成了很多不便，但就像这位网友说的，“感谢飞行员做出了明智的决定，没有冒险继续前行，安全才是第一要务” 大家有遇到过类似的事件吗？欢迎在评论区留言讨论。 HQ丨编辑 HQ丨编审 峇淡邮报丨来源 Pixabay丨图源

编者按： 过几天就是屠妖节了，新加坡各地也都开始了庆祝活动，网友“孙林”自己在公寓组织的屠妖节庆祝晚会，活动内容丰富多彩，吸引了不少居民参加。 今年的屠妖节是10月31日，当天是新加坡的公共假日。屠妖节(Deepavali，印地语Diwali)，又叫光明节或排灯节，是兴都教(印度教)和锡克教徒庆祝“光明驱走黑暗，善良战胜邪恶”的节日。   上星期六(10月26日)晚，我在公寓组织了屠妖节庆祝晚会。下午5点多，物业帮忙安排了屠妖节及庆祝活动需要的装饰、彩灯、油灯等。 [庆祝屠妖节的装饰] [悬挂的彩灯] [准备好Diya油灯] 傍晚时分，居民陆续到达。天空无云，非常适合露天活动。 [陆续到达的居民] 一个印度家庭自告奋勇地赞助并现场提供“巴尼布里”(Panipuri)，一种在印度非常流行的街头小吃。 巴尼布里为空心的油炸小脆球，吃时用手指在上面按出一个洞，填上有咖喱味的马铃薯及小豌豆泥(很像Curry Puff的馅料)，再浇上一种绿色的酸汤汁吃。   [巴尼布里]   居民们踊跃尝试巴尼布里。   我也试吃巴尼布里并和邻居合影。 我们通过朋友聘请了师傅作海娜纹身(Henna Tattoo)，一种用深棕色颜料绘制的临时性纹身。 [小朋友和女孩子喜欢海娜纹身] [画在手上的海娜纹身] 东南区市长法米(Fahmi)抵达后，庆祝活动开始。 [我女儿作司仪] [居民聚集周围] 第一项是点亮”迪雅”(Diya)灯。彩色艳丽的迪雅灯代表吉祥、繁荣、智慧，点亮粘土制成的迪雅灯里浸了油的棉灯芯，是屠妖节一个重要仪式。 [点亮迪雅灯] [我也凑热闹] [点亮了的迪雅灯]   紧接着一位小朋友用英语、中文讲述屠妖节的故事。小朋友的英语、中文口音都很纯正，原来他父母是来自印度、中国的新移民。 [观众鼓掌] [小朋友讲屠妖节故事] 然后小朋友们一起玩“染钩丽”(Rangoli)拼图游戏。在屠妖节期间，印度教家庭会在家门口将染色的沙、粉、米等用手画出色彩绚丽的染钩丽图案，欢迎财富女神拉克希米(Lakshmi)和客人。我们准备的是拼图，方便很多人参加。 [小朋友们在大人的指点下拼图]   [完成的染钩丽拼图] 最后是民族服饰比赛。只有印度族的朋友盛装出席，最后就在几位印度族小朋友和女士之间比拼了。 [观众欢呼]…

2024年9月9日，新加坡文化、社区及青年部长唐振辉在国会书面答复官委议员乌莎拉妮关于为艺术工作者制定技能和薪资指南问题。 以下内容为新加坡眼根据国会英文资料翻译整理：                  92 乌莎拉妮（官委议员）女士询问文化、社区及青年部长：是否有计划制定或牵头制定任何举措，为艺术工作者制定全面的技能和薪资指南，以确保为艺术界成员提供有竞争力的薪资，并改善各艺术团体吸引和留住人才的情况。 唐振辉（文化、社区及青年部长兼律政部第二部长）先生：新加坡充满活力的文化艺术界多年来不断发展壮大。我们打算继续培育这一行业，使其不断发展壮大，以满足社会对艺术和文化的需求。同时，它还提供了多样化的工作角色和工作机会，以及多种职业发展途径。 艺术行业和艺术工作者的收入一直在增长。 我们的艺术行业不断发展壮大，反映了艺术从业人员的才华和勤奋，以及政府对艺术行业的持续投资，以维持和培育其发展。例如，在新冠疫情期间，政府采取大量干预措施来大力支持艺术界。我们推出了总额7500万新元的“文化艺术振兴配套”（Arts & Culture Resilience Package），帮助维持艺术公司得以持续发展，并保留行业内的工作岗位，包括自雇人士。去年，当我们全面恢复活动时，它还为该行业注入活力，帮助其从疫情中恢复过来。 在政府、艺术界和私营部门的共同努力下，艺术行业得以恢复增长。艺术行业的名义增加值从2020年的7.4 亿新元回升到2022年的9.1亿新元。这几乎回到了2019年新冠疫情之前的9.5亿新元的水平。 2018 年至 2023 年间，艺术行业全职就业居民的名义月总收入中位数也增长了26.5%。这高于全国名义月总收入中位数的增长率，后者同期增长了 17.1%。 政府打算通过《艺术蓝图2.0》（Arts Plan 2.0）（将在下文详细阐述）和其他举措，进一步推动艺术行业的发展。我们可以利用各种机会，例如改进技术，使艺术家更容易与世界各地的观众分享他们的作品。政府致力于与艺术行业合作，帮助我们的艺术家利用这些机遇，获得可持续的、有竞争力的生计。 政府认为，在艺术领域创造良好的就业机会需要多管齐下。这与制定薪资指南本身无关。相反，要为艺术家创造良好的就业机会，就必须建立一个具有竞争力和可持续发展的艺术部门，并为其奠定坚实的基础。而这又需要三个组成部分：实力雄厚的艺术公司和代表各种艺术形式的熟练从业者，以及支持并愿意为本地艺术消费买单的广大观众群体。根据我们的《2023-2027年新加坡艺术拓展蓝》，国家艺术理事会 (NAC)的目标是推进这三个事业的发展。   实力雄厚的公司。首先，我们需要加强新加坡艺术公司的实力。实力雄厚的公司将能够为艺术工作者提供更多更好的工作机会和更高的薪酬。我们的起点很高。过去几年，艺术公司的数量有所增加，从2019年的约3,700家增加到2022年的4800多家，这表明许多公司认识到对艺术产品和服务的需求依然强劲，艺术家们也准备成立公司来从事艺术创作。 国家艺术理事会为帮助我们的艺术公司发展提供了支持，无论是通过主要辅助计划（Major Company Scheme）等组织计划，还是通过满足不同目的的各种项目资助。实力雄厚的公司在整个生态系统中具有重要意义，因为它们为我们的艺术家提供了磨练技艺并在本地和国际上获得认可的机会。 新加坡爵士协会（JASS）就是一个例子，该协会由新加坡文化奖获得者杰里米.蒙泰罗（Jeremy Monteiro）于2016年创立。爵士协会的愿景是扩大爵士乐社区，推进爵士乐教育，并通过其外联工作将爵士乐带给新的听众。多年来，国家艺术理事会通过项目和组织资金为爵士协会提供了支持。如今，爵士协会已成为艺术界的中流砥柱，他们将回馈社会和培养下一代音乐家作为其使命之一。 例如，新加坡爵士协会（JASS）曾多次与许凯翔（Rit Xu）合作演出。许凯翔（Rit Xu）是新加坡杰出的长笛演奏家，曾于2022年获得新加坡国家艺术理事会颁发的青年艺术家奖，并被誉为首位在美国爵士乐独奏比赛中获奖的东南亚人。通过这样的机会和其他许多机会，许凯翔得以在实践中不断磨练自己，在每一次演出中完善自己的技艺，并自2023年起一直随“张学友 60+ 世界巡回演唱会”进行世界巡演。 熟练的从业者。第二个方面是培养一批能够胜任这些工作的熟练从业人员。多年来，政府已投入大量资金，建立本地艺术人才库。例如，我们设立了艺术教育机构，如艺术学院和新成立的新加坡艺术大学。这些学校培养了一批具有前瞻性、才华横溢、技能扎实的艺术毕业生，他们进入艺术界时已经做好了准备，可以贡献自己的力量，分享自己独特的声音和观点。…

一位被新加坡发出红色通缉令的马来西亚商人——刘特佐，又引起热议！他因牵涉于一个马来西亚发展有限公司（1MDB）巨额资金挪用案，成为全球关注的焦点。据9月报道，他被揭露通过旗下的空壳公司，将约240万美元的音乐制作费转移给美国名媛金·卡戴珊（Kim Kardashian）和知名音乐人菲瑞威廉斯（Pharrell Williams）。这一操作不仅使他重回公众视野，也加深了外界对他庞大资金流动网络的质疑。 刘特佐被指控通过精心设计的全球网络，非法转移1MDB的巨额资金。在互联网上简单搜索他的名字，就可以看到令人震惊的资产流转记录：数亿新元与美元的跨国交易，涉及奢华地产、名贵艺术品和巨额银行存款。 那么，这位金融丑闻中的关键人物究竟是谁？他如何能够在国际金融体系中如此游刃有余？   图片来源：刘特佐脸书   让马来西亚前总理背黑锅的小胖子 2015年，马来西亚总理纳吉布因贪污被抄家，21位点钞员花了三天三夜才算清他涉及的巨额现金。然而，更令人震惊的是，纳吉布的贪污金额在背后的“神秘大佬”面前，简直微不足道。 尽管事件闹得沸沸扬扬，纳吉布却成为了“背锅侠”，而真正的操控者则逍遥法外。至今，马来西亚及其他三个国家仍在通缉这位金融诈骗犯，甚至他的行为导致马来西亚国库被掏空。 这位“胖子”究竟有何通天本领？他如何在多个国家的资本巨头间游刃有余，并最终全身而退？2023年，纪录片《逃亡者》揭示了刘特佐与美国上层社会的复杂关系。刘特佐身材矮胖，油腻的外表让人厌恶，但他凭借巨额财富与名媛帕里斯·希尔顿建立了短暂的恋情。 刘特佐的奢华生活令人震惊。他在追求希尔顿期间，举办了七场豪华宴会，总花费高达数千万美元。其中一场名为“喷香槟”的游戏，仅游戏用的香槟就耗资1780万美元。这种挥金如土的方式让希尔顿动心，二人甚至在公众场合亲吻，瞬间登上各大时尚杂志的封面。 而在2012年，他又花费数千万包下迪拜海滩，向萧亚轩求婚，尽管最终未能如愿，但不久后他便与模特米兰达·可儿展开新关系。为了她，他送出了价值129万美元的定制钻戒、110万美元的透明钢琴及超过800万美元的奢华首饰，还有价值2亿5000万美元的豪华游艇。然而，这段感情只维持了一年就彻底凉了。   这个国际通缉的马来西亚在逃华商，泡遍世界级女神   如此挥霍，恐怕连万达的王公子都难以承受…可毕竟人家都是自己的产业，而刘特佐花的，却都是“公款”！   发家致富、传奇行骗的开始 刘氏家族的发家史，其实与中国有着千丝万缕的渊源。刘特佐的爷爷刘明达是广东人，曾在家乡经营酒楼，因管理不善而倒闭。后来，他听说泰国地价便宜，便在泰国购地，抓住了时机，开始了发家致富的旅程。   上世纪60年代，刘明达看到马来西亚经济快速发展，于是投资槟城的铁矿生意，资产迅速增长。他也选择移民马来西亚并娶妻，生下刘福平（刘特佐的父亲）。刘福平具有优秀的商业头脑，他在英国取得了经济学学位，并获得MBA。 在马来西亚，刘氏家族已算是富裕家庭，但为了企业持续发展，他们与政府建立良好的关系。 1981年，刘特佐出生，年轻时的外貌还可以，在人际交往上也颇有天赋。 初中时，他就懂得通过送礼来赢得老师的好感。父亲意识到人脉的重要性，将刘特佐送到英国的哈罗公学，结识富豪，融入上流社会。他通过租豪车和举办派等手段对赢得关注，并结识了马来西亚高官的子女。 毕业后，刘特佐进入博沃顿商学院，以结交有“利用价值”的朋友为目标。就像利用“酒色”诱惑富裕的中东留学生，让他们逐渐沉迷于他的社交活动。他也利用商学院的学术平台发布经济类论文，获得了“投资高手”的称号。 殊不知，这些论文都是他洗脑各大经济媒体得来。正所谓舍不得孩子的，套不着狼，刘德佐就是凭着挥金如土和伪装投资高手来换取大量脉资源。 马来西亚大选 看准机会借东风 2005年，刘特佐顺利毕业后受邀参加中东王室的盛宴，结识了阿联酋王室的头号管家——奥泰巴。因为奥泰巴掌管整个阿联酋的海外投资，刘特佐以豪车和名表拉近关系，随后通过奢华的酒会和美女招待，成功获得了奥泰巴的信任。   尽管奥泰巴身世显赫，却不受拥有多名孩子的父亲的待见，有权但缺乏资金，这种人正是刘特所需要的。通过给奥泰巴洗脑，刘特佐结识了管理着阿布扎比主权基金的卡尔杜恩。掌握主权基金意味着控制国家的资金储备，这让刘特佐意识到赚钱的机会。 回国后，他马上成立了一家投资公司，计划吸引中东贵族到马来西亚投资。为了获得投资者的信任，他需要一个强大的背景。 2007年，马来西亚的主权基金国库控股需要寻找合作伙伴，开发伊斯干达经济特区。他捉住了个千载难逢的机会。他通过奥泰巴联系卡尔杜恩，并以奥泰巴的声望说服马来西亚方面与阿布扎比合作，成功促成了这个交易，同时也帮助纳吉布当上了总理。 借此，纳吉布对刘特佐十分信任，视其如亲子。拥有了这个大靠山后，刘特佐开始了他的“行骗”生涯。他肆无忌惮地进行投资，从马来西亚国库中抽取资金，而新总理却盲目相信他所做的一切，未曾察觉到问题的严重性，最终导致国库出现巨额亏损。 华尔街之狼刘特佐：法网恢恢，逃无可逃！ “天燥有雨，人燥有祸。”这句老话用在刘特佐身上再合适不过。刘特佐如果只是利用财富享乐，或许不会引起如此关注，但他偏偏做了一件愚蠢的事——投资拍电影。 2012年，刘特佐与合伙人成立了“红岩影业”，投入1.55亿美元制作《华尔街之狼》，主演是当红明星“小李子”。刘特佐不仅为小李子送去“小金人”，还赠送了价值数百万的毕加索名画。这一举动引起了马来西亚国防部的警觉，质疑一个商人为何有如此挥霍的能力，随后联合美国FBI展开调查。  …

最新进展，新加坡90后夫妇代购案，早前泰国籍妻子Siriwipa Pansuk（30岁）认罪以后，今早被判14年监禁。 法官指出，Pansuk共欺骗了189名受害者，而且180项罪名，是新加坡规模最大的诈骗案件之一。所以，判处14年监禁充分反映了其罪行的严重性，刑期适当且不算过重。   图源：Poetry of Bitch脸书 拿了钱没交货，购买房产豪华出游   根据案情，她和新加坡籍丈夫皮佳鹏（29岁）通过设立的两家公司Tradenation和Tradeluxury销售奢侈品。由于资金不足面临亏损，他们仍然继续接受订单并收款。 然而，Pansuk在收款后并未交付货物，而是将资金用在自己的奢侈生活，包括购买雪佛兰跑车、价值235万新元的曼谷房产，以及花费5.8万新元乘坐私人飞机出国旅行。 不久后，有受害者报警，警方才在短短四个月内陆续接到187起报案。她们在接受调查后失去联系，警方立刻将她们列入红色通缉令。 全球红色通缉令！新加坡90后夫妻帮人代购，骗取5000万新币后跑路 控方律师指控她为谋取个人利益而犯罪，建议法官判处14至15年监禁。而辩方律师则表示被告已深感悔意，希望法官考虑其早前认罪，给予最多13年7个月的刑期。 法官审理了被告的180项罪名，包括诈骗、失信及违反贪污、贩毒和严重罪案（没收利益）法令。以及她之前承认的其中30项罪名，判她入狱14年。 此外，其丈夫皮佳鹏的案件仍在审理中，他面临9项指控。   称收到死亡警告才逃跑！5000万新币代购诈骗案夫妇被抓回新加坡 KT丨编辑 KT丨编审 网络资料整理丨来源 网络资料整理丨图源

位于新加坡南部的姐妹岛海洋生态园，经过三年时间的提升工程，终于在昨天（10月28日）正式重新开放。   在这次的改造中增加了不少的景点，包括独特设计的漂浮步道和沿海森林步道，让大家可以更近距离地接触海洋生态。   图源：NParks脸书   这条全新开发的漂浮木栈道长达220米，涨潮退潮都稳稳当当的，是一个观察海洋生物的绝佳地点。 此外，当局还引入了促进珊瑚生长的新技术。在步道两侧装上了帮助珊瑚附着的金属栏板，等珊瑚慢慢长成以后，大家不用潜水就能欣赏到珊瑚礁和游动的鱼群。   图源：Bernard Seah脸书   在大姐妹岛的自然森林里有一条沿海步道，走在上面可以看到许多沿海的植物和生物。如果我们继续沿着步道往上走，就可以到达山顶的瞭望台，可以俯瞰西南海域的岛礁和船只，甚至还能见到邻近小姐妹岛的海龟孵化场。 图源：NParks脸书   国家发展部长李智陞在重开仪式上表示，虽然新加坡拥有丰富的海洋生态资源，但我们不能把这些资源视作理所当然。他指出，繁忙的海上交通、气候变暖，以及一些突发事件，都会对海洋生态造成威胁。为此，当局应该要通过加强公园和树木管理条例，更好地维护水域生态，保护珊瑚和其他的海洋生物。   图源：nparks.gov.sg 姐妹岛海洋生态园自2014年设立以来，致力于保护珍贵的珊瑚礁和海洋生态环境。大姐妹岛面积约五公顷，向公众开放，而小姐妹岛则继续作为科研场地，不对外开放。   经过这三年的提升和改造，今天（10月29日）开始终于可以通过滨海南码头乘船前往。船票成人为18新币和小孩（12岁下）12新币。   图源：Bernard Seah脸书   KT丨编辑 KT丨编审 网络资料整理丨来源 脸书、国家公园局官网丨图源

昨天（10月28日），有网友在社交媒体上分享了一张在新加坡樟宜机场拍的照片，照片里有潘展乐和张雨霏等中国游泳选手。 图源：Tiktok   他们是来参加10月31日的新加坡世界杯游泳赛（World Aquatics Swimming World Cup 2024），赛事将于这个星期四（10月31日）举行至星期六（11月2日）。   这次世界杯游泳赛一共分为三站，都是在亚洲进行。比赛于10月18日在中国上海开始，接着前往韩国仁川，最后则来到新加坡。在每一站中，得分最高的男女选手将会获得单站冠军，而三站积分最高的选手将在新加坡角逐总冠军。   2024年巴黎奥运金牌 潘展乐在今年巴黎奥运会上表现优异，在男子100米自由泳以46秒40的惊人成绩夺冠，创下巴黎奥运会的第一个游泳世界纪录。后来，他还协助了中国游泳接力队打破美国的垄断，夺得男子4X100米混合接力赛的金牌。   图源：sport.gov.cn官网   这场比赛除了有新加坡26岁泳将张正伟，还有世界冠军意大利选手切孔（Ceccon）、南非游泳名将勒克洛（Chad le Clos），以及2023年世界杯游泳赛男子总冠军覃海洋等世界游泳名将。 看来冠军归属仍未可知，让我们期待他们的表现吧！ 还是周董的粉丝 近日，潘展乐在微博分享他参加了周杰伦“嘉年华”演唱会，还晒出与偶像的合影，令众多网友羡慕不已。 看得出来，“周董”的魅力真是跨越世代，连这位被誉为“中国飞鱼”的 的 2024 巴黎奥运游泳金牌得主都是他的粉丝呢！ 图源：潘展乐微博 不仅如此，潘展乐曾透露，每次比赛前都会听周杰伦的歌来放松心情。而且，看看他微博封面都是周杰伦的照片，就知道是铁杆粉丝了！ 图源：潘展乐微博 KT丨编辑 KT丨编审 网络资料整理丨来源 网络资料整理丨图源

2024年9月9日，新加坡国家发展部长李智陞在国会书面答复西海岸集选区议员胡美霞、盛港集选区议员蔡庆威以及杨厝港单选区议员叶汉荣有关住房津贴增加对转售组屋价格的影响，以及按单位类型划分的转售组屋价格趋势问题。 以下内容为新加坡眼根据国会英文资料翻译整理：                    胡美霞（西海岸集选区议员）女士询问国家发展部长： 符合条件的首次购买转售组屋的家庭的住房补助金总额增加到23万新元，是否会导致组屋转售价格上涨，因为卖家可能会在增加支助的情况下要求更高的价格？ 蔡庆威（盛港集选区议员）询问国家发展部长：自2022年9月30日以来获得组屋贷款的首次购房者中，按所贷款的组屋类型细分，贷款价值比率为 80%、75% 至 80% 之间和低于75%的贷款数量和百分比分别是多少？ 蔡庆威（盛港集选区议员）询问国家发展部长: (a) 今年迄今和过去五年，按单位类型细分的组屋转售价格指数情况如何? (b) 今年迄今和过去五年，按单位类型细分的组屋转售单位价格，每年平均涨幅是多少? (c) 不同单位类型的组屋价格涨幅不同的原因是什么? 李智陞（国家发展部长）先生：我的答复还将涵盖叶汉荣（杨厝港单选区议员）先生计划于后续会议上提出的问题。 2024年8月20日，国家发展部 (MND) 实施了两项措施：(1) 建屋发展局 (HDB) 房屋贷款的贷款与估值比率顶限（Loan-To-Value limit，简称LTV顶限）由80％调低至75％；(2)提高额外安居津贴（Enhanced CPF Housing Grant，简称EHG）顶限，以帮助中低收入首次购房者购房。首先，请允许我介绍一下导致采取这些措施的住宅物业市场的最新情况，然后再阐述每项措施对购房者的影响。   住宅物业市场状况。国家发展部一直密切关注私宅（PRP）和组屋转售市场。随着政府土地出售计划中的预购组屋（Build-To-Order）单位和私宅供应量的增加，以及2021年12月、2022年9月和2023年4月的三轮降温措施，私宅（PRP）和组屋转售市场在2023年都出现了放缓迹象。2024 年上半年，私宅（PRP）市场继续保持稳定。然而，组屋转售市场的转售价格指数（RPI）却上涨了4%以上。由于交易量较小，且某些类型的房屋价格随时间波动，我们无法提供按房屋类型划分的转售价格指数。总体而言，所有单位类型的住宅价格都与市场同步上涨。作为替代，议员可以参考建屋局信息网（HDB InfoWEB）按城镇和单位类型分列的转售价格中位数季度数据。 较低的贷款与估值比率顶限（简称LTV顶限）的影响。蔡庆威先生询问那些获得建屋局贷款的人的LTV状况以及他们购买的单位类型。大多数获得建屋局贷款的买家在购买组屋时都非常谨慎，几乎有九成的买家已经拥有低于75%LTV。因此，他们不会受到LTV顶限降低的影响。对于那些LTV较高的购房者（在…

2024年胡润百富榜最新发布，41岁的字节跳动创始人张一鸣首次登顶，成为了新的中国首富，原来的首富、农夫山泉的钟睒睒则退居第2。 图源：微博@张一鸣 其实，早在去年底，就有华尔街的投行预测：如果字节跳动整体上市的话，张一鸣有可能会成为中国甚至世界的首富，成为财富榜上的“破局者”。   首位白手起家的80后中国首富 从榜单上显示，张一鸣凭借抖音和TikTok等短视频平台，财富同比增长1,050亿元，首次以3,500亿元成为中国首富。他是过去26年来第18位中国首富，也是第一位“80后”白手起家的首富。他成功带领字节跳动成为全球最大的独角兽。 图源：《2024衡昌烧坊·胡润百富榜》   相比之下，70岁的农夫山泉创始人钟睒睒，因为农夫山泉过去遭遇的舆情风波，以及资本市场的波动，财富比去年缩水1100亿元，以3400亿元位列第2。 53岁的腾讯创始人马化腾财富增长350亿元，达到3,150亿元，位列第三。腾讯在游戏、广告和云业务方面都有不错的出色表现，推动了整体业绩的提升。 长住新加坡的中国公民   张一鸣成为中国首富的消息一出，关于“他已经成为新加坡公民”的话题再次引发热议。 据资料显示，从2020年起，张一鸣已经开始将字节跳动的部分全球业务迁至新加坡，以开拓国际市场。这一举措的目的在利用新加坡的国际化环境和良好的商业基础设施，提升公司的全球竞争力。   根据新加坡眼早前的报道，字节跳动在新加坡的中央商业区莱佛士码头一号（One Raffles Quay）租下了三层办公楼，总面积达到60,000平方英尺，作为其在亚洲（除中国外）的总部。   今增3 | 字节跳动在新加坡的总部曝光！3层楼的办公室，月租可达78万新币   此外，张一鸣则这几年中，还在新加坡进行了大规模的招聘，并且将许多的员工迁至当地。   字节跳动又在新加坡扩招，开发工程师、运营等多个职位空缺！ 字节跳动将员工迁至海外！新加坡有400多个职位在招聘，薪资翻倍？ 再加上他本人从2020年以来，大部分时间都待在新加坡，这也引发了关于他已经入籍新加坡国籍的各种猜测。 然而，最近网上流传的一起起诉美国的文件中，不仅说明张一鸣持有公司约21%的股份，估值超过400亿美元（约542亿新元）。文件中明确指出，尽管张一鸣虽然居住在新加坡，但他仍然是中国公民。 这样一来，事情的真相终于清晰了。   其实过去几年，中国科技行业在面对市场转变的影响遇到了不少的挑战，许多企业都选择了移居新加坡。张一鸣就是其中之一，和他一样的还有阿里巴巴的吴泳铭（已入籍新加坡）和加密货币先锋吴忌寒等人。 KT丨编辑 KT丨编审 网络资料整理丨来源 《2024衡昌烧坊·胡润百富榜》丨图源