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2024年7月2日，新加坡国家发展部长李智陞在国会书面答复义顺集选区议员吴顺喜拉有关外国投资对店屋价格的影响以及政府为稳定房地产市场而采取的措施等问题。 以下内容为新加坡眼根据国会英文资料翻译整理：        吴顺喜（义顺集选区议员）先生询问国家发展部长，鉴于富有的外国人对本地店屋的投资需求很高： (a) 政府如何评估店屋价格上涨对整个房地产市场和新加坡人的潜在影响？ (b) 鉴于越来越多的外国资金流入购买有限的当地店屋，是否会考虑像住宅市场一样限制外国购买，以缓和需求和资产价格通胀？ (c) 是否会协助本地商业租户应对不断上涨的店屋租金？ 李智陞（国家发展部长）先生：截至2024年第一季度，店屋占市场上办公和零售空间总存量的9%，对整个房地产市场的影响微乎其微。此外，过去两年，店屋的成交量和总成交额都大幅下降。过去五年，超过80%的店屋购买者为本地公司和个人。 除店屋外，企业还可租用其他类型的商业地产，包括传统商业建筑（如商场和办公楼）中的零售和办公空间。未来几年，也将有大量零售和办公空间投入使用，以满足需求。 尽管如此，政府将继续监测房地产市场，并在必要时调整政策，以促进房地产市场的稳定和可持续发展。 以下是英文质询内容：  Mr Derrick Goh asked the Minister for National Development given high investment demand by wealthy foreigners for local shophouses (a) what is the Government’s assessment of…

异国旅行丢失手机真是件糟心事！近日，中国几名大学生来新马旅行丢失手机后，竟在自己所在城市找到了！   图源：Chandler找回手机版@xhs   马来西亚槟城丢失手机   今年7月31日，中国某大学的教授颜某，在带领三名大学生参观新加坡的本地大学后，决定前往马来西亚槟城旅游。 在旅途中，一名学生曾某发现自己的iPhone 15 Pro不见了！手机价值1700新币，手机壳内还夹着学生证和身份证。   四人判断手机遗失在了刚刚坐的私家车上，决定立刻返回下车点寻找。到达目的地后，询问载他们的私家司机，但司机表示没有在车上发现手机，并推测可能是车上的其他乘客拿走了。   图源：Chandler找回手机版@xhs   大学生开启“福尔摩斯”状态   曾某开启了定位模式，但由于第一天的定位一直没有移动，情况陷入僵局。直到第二天晚上，定位终于开始移动了，定位区域为人口密集的小区。 由于担心手机可能被贩卖或者被拆解，到时候更难寻回，曾某与一行人确认了定位地点，检查了Google Map的街景功能，发现该区域只有一栋房子。   图源：Chandler找回手机版@xhs   可令人担忧的是，图片中出现了手机的数据线和屏幕，这让人怀疑手机可能被二手贩子处理，甚至可能已经被拆解。 在教授的建议下，他们立刻在当地报了警，并联系了在马来西亚的朋友前往定位地点进行检查。  图源：Chandler找回手机版@xhs 手机丢失后的第二天，他们就要返回新加坡，后续的追查只能通过线上进行。尽管尝试通过警察电话和WhatsApp进行联系，但均未能取得有效回应，调查陷入了困境。 在新加坡期间，曾某发现手机时而开机，时而关机。对此，曾某猜测应该是捡到手机的人，在尝试解锁后失败，就马上关机避免位置被锁定。 手机最终由于开机时间短而无法准确进行定位，三名大学生也只好按原定计划在8月4日回到中国。 手机远在天边近在眼前 在手机丢失的第五天，曾某心情低落地回到温州。在香港转机时，老师提醒他查看手机定位，这时发现定位显示已经到了温州平阳，而且是9分钟前的位置。   图源：Chandler找回手机版@xhs   到达温州后，曾某先回家取了另一部手机，并通过这部手机和iPad对丢失的手机进行了定位。   在定位过程中他发现iPad的定位和手机的定位不一致，一个在小区，另一个在二手市场。   图源：Chandler找回手机版@xhs  …

就在前几天（8月31日），马来西亚槟城会议展览局（PCEB）在脸书上祝贺马来西亚国庆日，但海报上竟然用了新加坡的照片。这乌龙被眼尖的网民发现后，迅速引发热议，网评调侃说：“真是新马一家亲！”   （图：FB@Penang Convention & Exhibition Bureau）   发布庆祝马来西亚国庆日的海报时，海报中应嵌入槟城大桥等象征当地文化和地标的元素。但尴尬的是，槟城大桥下方的图片竟然是新加坡著名的彩色娘惹排屋。不少人纷纷留言调侃，称这是不是一种特别的表达“友好”方式等等。   槟城的乔治市可是联合国教科文组织的世界文化遗产，充满了历史建筑和特色景点。网民们纳闷：槟城自己这么多古迹不够用，居然还要“借”用新加坡的照片？   也有来自马来西亚的网友说槟城会议展览局作为州政府的机构之一，理应对槟城的历史和文化更了解，这次的疏忽让槟城人民感到失望。   目前，Facebook贴文已被删除。   娘惹建筑遗产彰显新马深厚文化联系   新加坡和马来西亚之间的娘惹文化，源自两地共同的移民史和地理位置。这段历史可以追溯到15到17世纪，当时大量中国移民跟当地马来人结婚，形成了独特的峇峇娘惹（Peranakan）文化。两地的建筑风格也因此混合了中、马、印尼等元素，展现出独特的美感。即使1965年两国分开了，文化和历史的纽带依然牢不可破。   （图：Google 评论@KAZUKI Katuosky）   娘惹建筑的独特风格体现在槟城和新加坡的老城区，这些建筑多为狭长的排屋，融合了中、马、欧多种风格元素。槟城的乔治市和新加坡的加东（Katong）、如切（Joo Chiat）等地区，至今保留着大量娘惹建筑，吸引着无数游客，前来探索本地文化历史。娘惹文化不仅是两国共同的历史符号，也是两地人文交流和文化融合的见证。   （国家文物局：新加坡土生文化馆）   尽管海报的乌龙引发了一些网友的调侃，但它也提醒我们，娘惹文化深深联结了新马两国，让我们更加珍惜这份珍贵的共同文化遗产。 TH丨编辑 AY、HQ丨编审 网络整理资料丨来源 网络整理资料丨图源

9月1日，‘中新合作-2024’海上联合演习在广东湛江的军港举行了热烈的开幕式，拉开了中新两国海军合作的新篇章。 （开幕式现场） 这是中国和新加坡共同举行的第3次“中新合作”海上联合演习。跟以往两次演习相比，“中新合作-2024”具有持续时间延长、演练科目增加、交流程度加深等特点，以开展专业领域交流为背景，区分港岸筹划、专业交流、海上联演3个阶段。演习将持续至9月5日结束。 此次参演的中新两国海军舰艇已于29日完成兵力集结。中新双方开展了筹划研讨和多项专业领域交流活动，并举行了甲板招待会、舰艇开放、参观市容、球类比赛等文化交流活动。 （专业技术交流） （中方官兵参观新舰） 近年来，中新两国海军多次互派舰船访问并开展联演联训，聚力打造“中新合作”系列海上联演这一品牌项目。2015年到2023年，中国海军兵力先后2次派出舰艇编队赴新加坡参加“中新合作”联演并取得圆满成功。 （中方向新方官兵赠送书法作品扇子） TH丨编辑 AY、HQ丨编审 新华社丨来源 人民海军丨图源

2024年7月2日，新加坡人力部长陈诗龙医生在国会书面答复碧山—大巴窑集选区议员安迪有关合同工增加的趋势对新加坡人收入保障和政府政策的影响问题。 以下内容为新加坡眼根据国会英文资料翻译整理：       60. 安迪（碧山–大巴窑集选区议员）先生询问人力部部长： 与永久性工作相比，最近合同工增加的趋势以及商业周期缩短是否会影响收入保障和政府长期政策，例如根据“公积金”计划（CPF）和“居者有其屋”计划(HDB home ownership schemes)为工作的新加坡人提供的强制储蓄和养老金计划。 陈诗龙（人力部长）医生：合同工中的居民雇员比例没有增加。事实上，随着劳动力市场紧张，越来越多的居民从事永久性工作，这一比例已连续三年下降，到2023年降至6.6%的低点。 对于需要更多支持才能找到另一份工作的合同工，政府通过我们的就业促进和再培训计划提供支持。这些员工可以向新加坡劳动力发展局 (WSG) 和全国职工总会 (NTUC) 的职能培训中心（Employment and Employability Institute）寻求职业配对服务。新加坡劳动力发展局 (WSG) 的转业计划（Career Conversion Programmes）还为雇用求职者并使其重新掌握新岗位技能的雇主提供慷慨的薪金支持。 在退休保障方面，包括合同工在内的公积金（CPF）会员在55岁时留出其基本退休金的比例逐年提高。新加坡人可以放心，只要他们工作并持续缴纳公积金，他们就能满足基本的退休需求。对于那些退休后收入较少的人，我们将继续提供有针对性的支持。 合同工在获得住房津贴、建屋局住房贷款和使用住房公积金方面，与长期工享有同等待遇。政府将继续致力于帮助各行各业的新加坡人拥有自己的住房。 以下是英文质询内容： 60 Mr Saktiandi Supaat asked the Minister for Manpower whether the recent trend of increased contract work compared to permanent jobs and…

准备好了吗？你将看到新加坡眼有史以来“最贵”的一篇文章！放眼望去全是钱！ 让我们一起在新加坡钞票的世界里遨游，深扒从建国以来发行的4套货币背后的那些故事……   肖像系列:1999至今   这套货币是我们最熟悉的，想看肖像版的钞票，直接打开自己的钱包，或者身边人的钱包，就行了。   一共有7种面值：$2, $5, $10, $50, $100, $10000。其中，$2, $5, $10有塑料版本的，不怕水，甚至放洗衣机里搅都不会碎。   钞票正面统一使用的是新加坡第一任总统尤索夫·伊萨克画像。   尤索夫·伊萨克于1959年担任国家元首，在1965年新加坡脱离马来西亚联邦后，他担任新加坡共和国总统直到1970年逝世。 钱币的背面分别印了代表新加坡发展的重心：   2新币   背面是教育，这里的3间校园分别是维多利亚桥学校（1）、莱佛士书院（2）和医学院大厦（3）。   图中的旧莱佛士书院已被拆除，原址盖起了来福士城商场   之所以选这三所学校，是因为维多利亚桥学校（后更名为维多利亚）和莱佛士书院是尤索夫的母校，另外在1965年至1970年间担任新加坡国立大学（当时还是新加坡大学）的校长，所以有医学院大厦出镜。   5新币   主要表现郁郁葱葱的花园城市。印在5新币上的这棵香灰莉木（tembusu）自1859年新加坡植物园建成时就已经在那里了，拥有超过150年历史。   很多人会拿着5新币过去打卡。   打卡地址拿好不谢：植物园天鹅湖右侧，E草坪（Lawn E）。 10新币 主题是体育，登上背面的是新加坡擅长的帆船、游泳、羽毛球，还有很受大众欢迎的足球和跑步。  …

这几天，网络上又开始疯传…… “新加坡慌了”！ “新加坡真的慌了”！！   “以后新加坡人很可能连觉都睡不好了”！！！   这几年，无数次的美国吓尿，欧洲震惊，日本颤抖，印度哭晕，韩国傻眼；其实，“新加坡慌了” “新加坡完了” 其实也不止一次了。    那么，这次又是怎么回事呢？   我们这就来看看。   首先，这些文章说，在8月18日新加坡国庆群众大会上，总理黄循财提出当前新加坡的三大挑战，分别是：地缘政治、科技冲击、气候变化。   （2024年国庆群众大会，图源：PMO） 不过，文风一转，说黄循财警告说，中美紧张局势升级将对新加坡经济和整个地区产生冲击，“有不可控的强大势力正在改变大环境”。   大家看到这里，想必对“不可控的强大势力”有各自的理解。但这些文章，却异口同声指出，泰国、缅甸、马来西亚、柬埔寨、印尼、老挝等等东南亚国家都开始跟中国越走越近，进行深度化合作，“甚至是之前天天搞事情的越南，都开始向我们示好，要一起好好修路过日子了”。   “强大势力就是中国”   这些文章直接指出：黄循财说“有不可控的强大势力正在改变大环境”，“这个强大势力，他表面上说是中美的博弈，但实际上客观上就是中国”。   这真是黄循财说的意思吗？   如果认真去看黄循财的英文讲稿原文，他的意思十分清楚。他说，一些不由新加坡所控的强大力量，正在改变大环境，而这些强大的力量有三个，分别是：地缘政治问题（尤其是美中抗衡）、科技冲击问题、气候变化问题。根本没暗示“强大势力实际上是中国”。     我不明白写这些文章的人，为何爱无中生有，为何这么爱自作多情。   然后，这些文章说，黄循财设法向中国靠拢，所以他“特别强调新加坡不是西方社会，而且希望年轻家长多在家里使用中文，确保新加坡的双语优势”。   拜托！新加坡一直在强调保持双语优势好不好？而且，黄循财本次讲话，说的是不但华人要保持双语优势，培育双语精英，马来族、印度族也要保持自己的英语和母语双语优势，也要培育双语精英。   （黄循财总理2024年国庆群众大会华语演讲节录） 难道，除了向中国靠拢，新加坡同时也要向马来西亚、印尼、印度靠拢？   黄循财强调新加坡不是西方社会，重视双语，是为了留住各个种族文化的根，跟向哪个国家靠拢毫无关系。…

近日，一新加坡籍女子被指在持护照过关卡要进入新山时没有遵从新山移民局执法人员指示，被扣留关押了七天。 前几日，一中国籍女子刚因被拒入境大马后公然夺枪被捕。 该女子日前在短视频平台Tiktok上传一份获释时交到她手上的文件以及一段她和新山关卡局执法人员“交锋”的视频。 注意：在关卡大厦内拍摄照片和录像都属于违法行为! （图源：Tiktok@greekgoddessofnightq) 从文件上看，内容是指她触犯了马来西亚移民局的法令，没有遵从执法人员的指示。在相关法令下，罪名成立将可能被判罚不超过1万令吉（约3000新币，16000人民币)的罚金或者不超过5年监禁或两者兼施。 不过，经过慎重考虑后，新山移民局最终对她发出严厉警告后销案，允许她回国。  在长达近十分钟的视频里称自己8月7日(周三）入境新山时遭无理对待，称检查护照时遭言语上侮辱和骚扰。“在柜台的是一个男执法人员，他一直在言语上侮辱和骚扰我。” 在告知该男警官应该停下来而被拒绝之后，十分气愤的她就掏出手机拍下那执法人员的视频，随后就发生一系列争执，包括护照和手机被没收。 她虽一度妥协答应删除视频，但最终仍被带往拘留室关押。 签署严厉警告文件后乘搭巴士回国 该女子表示进入拘留室的最初，先是有工作人员交给她一份马来文书写的表格要她签名，但她拒绝，对方也拒绝她和家人通话的要求。往后的几天里，双方一直如此僵持。 直到8月12日(周一），在多日失联后，该女子哥哥在到处打听后得知她被关押后前去探视，并于隔天下午4点，签署了一份“严厉警告”的文件后，得以坐上回国的巴士。 事件截至目前，新山移民局发言人就该事件表示无法置评。 所以具体原因是什么也没有一个准确的判断，但近年来，在马来关卡被押的事件频发。 要小心，马来关口存在的一些乱象 2022年5月就有过3名新加坡男子在马来西亚新山被拘留了7天，并被罚3000令吉，原因是他们的护照被发现没有入境马来西亚的印章。 2022年6月也发生过类似事件，当时新加坡女子Haslinda和另外3名家人乘车经Causeway前往新山。在刚离开出入境柜台时注意到自己的护照上没有盖章， 立刻回到刚才的柜台，走近官员，让对方在她的护照上盖章，然而这名警官竟然表现得漠不关心且毫无歉意。 后来Haslinda在Facebook上贴文讲述了自己的经历，并提醒新加坡人在离开新山出入境柜台后一定要检查护照，因为如果没有盖章，将会陷入不必要的麻烦。 也有网友在留言区表示自己经历过太多类似的事情： 新加坡领事馆也发声，着重提醒过入关马来要注意护照上盖上了章！ 不管怎样，出门在外，还是要凡事小心。像新加坡是自主过关，没有问题，遇到入境马来西亚一些关口，需要人工服务的，一定要配合工作人员工作，注意检查入境盖章。 LEO丨编辑 HQ丨编审 网络资料整理丨来源

9月2日，国泰航空一班由香港飞往瑞士苏黎世（编号：CX383）的A350，起飞后不久发动机警告灯亮起，怀疑发生火警，其后采取紧急放油折返，安全返航香港国际机场，无伤亡。 9月2日，国泰航空CX383航班在空中盘旋两圈后折返香港。图源：飞行跟踪平台Flightradar24 鉴于A350飞机引擎零部件出现故障，为安全起见，公司决定对旗下所有48架空客SEA350机队进行全面的“预防性检查”，彻查程序现正在进行。 图源：国泰航空官网 截至目前，国泰发现若干相同的发动机零部件需要更换，现正全力于海外采购并运送到本港，以协助维修工作。 由于部分飞机需停飞数天维修，因此航班亦需作出调动。取消了今明两日24对往返航班，并就事件致歉。 根据樟宜机场信息，原定今天（3日）早上6点30分起飞的CX692航班和早上8点起飞的CX710航班、早上9点45分起飞的CX658航班、下午12点55分起飞的CX690航班、下午1点25分起飞的CX712航班、下午4点05分起飞的CX734航班以及傍晚6点起飞的CX716航班全部取消。 截至发稿前，国泰航空今天只有定在晚上8点10分起飞的CX636航班从新加坡飞往香港的正常飞。 明日（4日）早上8点起飞的CX710航班以及早上9点45分起飞的CX658航班也被取消。 至于从香港飞往新加坡的航班，只有今天凌晨12点45分从香港飞抵新加坡的CX715和晚上7点10分抵达新加坡的CX635航班暂定仍将按照计划飞行，之后的7趟航班均被取消。 定在明天从香港飞往新加坡的九趟航班，目前都将按照计划飞行，具体情况还待确认。 据悉，此次往返新加坡的航班波及到台湾台北、泰国曼谷以及日本东京和大阪，令旅客措手不及！ LEO丨编辑 HQ丨编审 网络资料整理丨图源  

一直都在报道百万组屋成交，其实新加坡也有不少低于50万以下的组屋成交。 根据最新数据显示，今年首八个月四房式转售组屋中，约有18%的单位以50万元或更低的价格成交，总量达到1500多间。 虽然这些单位遍布全岛，但大多数集中在几个非成熟区域：裕廊西、兀兰、义顺和蔡厝港，占据了近六成的交易量。 （图：HDB官网） 新加坡哪里能找到便宜的四房式组屋？   毫无疑问是裕廊西。根据data.gov.sg的最新数据看，今年前八个月，有295间四房式单位以50万元以下的价格成交。其次，就是兀兰和义顺，各有212间，蔡厝港则有175间。   相比之下，成熟市镇如碧山、市中心等地的四房式组屋价格普遍较高，几乎不可能找到50万元以下的单位：碧山和马林百列各只有三间这样的交易，而市中心和巴西立各只有一间。   根据数据，随着市场价格持续上涨，50万元或以下的四房式组屋变得越来越稀少，尤其是在市区附近。即使有这样的单位，通常它们的屋龄较长，剩余屋契大约在40到50年之间。   （图：HDB官网） 低价四房式单位的交易量趋势 今年以来，50万元以下成交的四房式单位的交易量持续下降，从1月的276间减少到8月的134间，占比从23.8%降至12.8%。这一趋势表明，随着市场需求和价格的波动，这类低价四房式单位的稀缺性正在增加。预计未来这类组屋的价格可能继续上涨，更多单位将以超过50万元的价格转手。 所以，如果你正在寻找价格实惠的四房式组屋，现在可能就是行动的时候了！   新加坡眼有房产交流群，添加xinjiapoyan5备注“房产”进群 TH丨编辑 HQ丨编审 网络整理资料丨来源 网络整理资料丨图源