新闻

随著加拿大央行连续减息及按揭新政推出，专家预期2025年房地产市场将更趋活跃。首置买家重返市场，加上借贷成本降低，料明年春季市况将更趋炽热。 虽然2024年房地产市场复苏步伐较预期缓慢，直至6月央行才首次减息，但市场于今年秋季开始回暖。加拿大地产协会（CREA）的数据显示，11月房屋销量按年大增26%，连续第二个月录得强劲升幅，首11个月累计销量较2023年增长6.9%。 Re/Max加拿大总裁Christopher Alexander指出，首置买家重返市场将成为一大动力。“随著进一步减息及消费者信心增强，预期明年市场将更为活跃。”他表示，央行政策利率由高位5%降至现时3.25%，有助减轻准买家的负担。 Re/Max最新市场展望报告预测，全国37个地区中有33个将录得销量增长，部分地区增幅可达25%，全国平均楼价料上升5%。Alexander补充，市场在央行首轮减息后未有即时反弹，部分买家预期利率将进一步下调而观望。“但风险是当利率下降令供款减少时，市场竞争将加剧推高楼价。” 皇家地产经纪Mike Heddle表示，过去两年市场由卖家主导转为观望，但他预计2025年将更为强劲。他指出近周买家信心明显增强，预期节后市况将延续升温。 TD银行经济师Rishi Sondhi预计，2025年全国房屋销量将按年增长16%，平均楼价升8%。他指出，利率下降、经济增长持续，加上联邦新政策如延长首置买家按揭年期至30年，以及提高保险按揭上限至150万元等均有助支持市场。不过，他提醒积压需求或于明年上半年逐渐消退。 Ratesdotca按揭专家Victor Tran则指出，金融监管机构取消未保险按揭续约时的压力测试，为买家提供更多灵活性，料明年春季市场将更趋活跃。

俄罗斯卫星通讯社基希讷乌1月1日电 摩尔多瓦政府官网发布消息表示，由于俄罗斯停止向德涅斯特河沿岸地区供应天然气，摩尔多瓦的电力缺口将达600兆瓦，该国的大部分电力都来自德左。 俄罗斯天然气工业股份公司此前宣布，从莫斯科时间1月1日8时开始，停止通过乌克兰输送天然气。由于与乌克兰石油天然气公司的协议到期，俄天然气工业公司已经在技术和法律上无法过境乌克兰供应天然气。 消息指出：“截至2024年12月31日，摩尔多瓦发电站确保了德涅斯特河沿岸地区50%以上的电力需求，这使得完全满足电力消耗成为可能。由于俄罗斯天然气供应的停止，德涅斯特河右岸地区能源系统的赤字将约为600兆瓦。” 消息显示，将主要通过在罗马尼亚电力运营市场（OPCOM）上购买或根据Energocom公司与该地区的电力生产商和供应商之间的现有合同来补足所需的电力。斯洛伐克总理：停止通过乌克兰中转运输天然气将对欧盟产生严重后果昨天, 18:13

大西洋自由党议员团致信总理特鲁多，呼吁他辞去党领袖职务，信中表达了对政府未来的“深切担忧”。 图源：CTV News 这封日期为12月23日的信于周日由新不伦瑞克省议员Wayne Long公布，他自秋季以来一直呼吁特鲁多下台。 Long在Facebook上发帖称，他公开这封信是出于“开放和透明”。 Long说，“如果我们想在下次选举中有任何机会、并阻止Pierre Poilievre组建政府，我们需要新的领导者和新的党派与国家愿景”。 大西洋议员团主席、新斯科舍省议员Kody Blois在信中指出，特鲁多继续领导该党已不再“可行”。 信中提到，面对美国当选总统特朗普的关税威胁以及反对党表示将抓住一切机会对特鲁多政府提出不信任动议，国家正处于“动荡”之中。 信中感谢特鲁多作为总理九年来的服务，称他留下了“积极且重要的遗产”。同时警告称，如果他继续担任领导人，这些遗产可能会被抹去。 图源：X 这封信的发表距离Chrystia Freeland辞去财政部长和副总理职务不到两周时间。 Blois在信中写道，“我们的同事今天早上表达了他们对你的深切个人感情，对我们作为自由党团队所取得工作的自豪，但同时也深切担忧，如果不进行领导层更换，Pierre…

一年前，加拿大房地产观察人曾士乐观地认为，2023年的低迷将让位于反弹，并希望最早在春季就出现新的需求。但2024年的滞后持续时间比一些人预期的要长，加拿大央行直到6月才实施今年五次降息中的第一次。虽然买家今年秋天重返市场，但专家指出，前几次降息还不足以激励所有人结束观望态度。展望2025年，业内预计房地产市场有望复苏，TD、Re/Max等预测2025年房价将上涨5%–8%。 图源：51记者拍摄 进入2025年，经济学家和房地产经纪人认为，尽管总体负担能力面临挑战，但由于借贷成本大幅降低和购房规则更为有利，房地产活动仍将保持强劲。 加拿大房地产协会本月早些时候报告称，11月份房屋销售数量同比增长26%，这是连续第二个月实现增长。今年前11个月，累计房屋销售量与2023年相比增长了6.9%。 Re/Max加拿大总裁Christopher Alexander在接受采访时表示：“最重要的是首次购房者回归，并将继续进入市场。” “总体而言，我们预计今年的经济活动和消费者信心将更加强劲，尤其是预计利率将进一步下降。” 本月初，加拿大央行将基准利率下调半个百分点，至3.25%，同时暗示新年将采取更渐进的降息方式。 图源：51记者拍摄 Alexander表示，高利率（央行降息周期之前，基准利率为5%）一直是潜在买家进入房地产市场的主要障碍。 Re/Max的2025年住房市场展望报告称，预计加拿大37个地区中的33个地区的房屋销量将上涨，涨幅最高可达25%，全国平均住宅价格将上涨5%。 Alexander表示，央行最初几次降息后，市场并没有真正起飞，部分原因是央行传递出信息称，随着时间的推移，利率将进一步降低。他说，这导致许多潜在买家“期待更高的可负担性”而推迟购房。 他说，“但买家这一策略的挑战在于，到了一定程度，你就到了无法挽回的地步，利率下降了，每个月的费用就稍微便宜了一点，但随后竞争变得更激烈，价格就会上涨”。 安省汉密尔顿市的房地产经纪人Mike Heddle表示，在过去两年的大部分时间里，感觉就像“钟摆已经从2021年和2022年强劲的卖方市场摆动了”。 他表示：“目前市场确实处于长时间的停顿状态，大家只是在等待观望。”…

KevinO’Leary是电视真人秀《Shark Tank》的明星，他最近因回应特朗普提议加拿大成为美国第51个州的言论，似乎是团结了加拿大左右两派，想不到他在网上被骂惨了。 图源：Sam Aronov/Shutterstock | Anna Moneymaker/Shutterstock 这位加拿大商人最近多次出现在Fox News上，他表示希望与美国当选总统讨论“合并两国经济并消除边界”。 他上周在X上发文称：“没有人希望特鲁多来谈判这个协议。我不希望他代表我，所以我要去海湖庄园。我会启动这个话题。” 在周六发布在保守派新闻频道YouTube上的一次采访中，O’Leary表示，他对两国之间的“经济联盟”很感兴趣。 他说，“这很有意义，因为加拿大的资源是美国最需要的，特别是电力和水资源”。 这位真人秀明星补充说，将两国结合起来会成为“地球上最强大的国家”。 他在Fox News上说：“我们不需要出售加拿大，也不需要真正合并，但你可以创建一个联盟，把重要的事情结合起来：统一货币、统一护照、边境自由贸易，特别是在能源方面”。 加拿大人在社交媒体上似乎一致嘲笑O’Leary的“荒谬”言论。…

俄罗斯外交部网站上发布的外交部发言人扎哈罗娃的一份声明中写道，俄罗斯对阿富汗和巴基斯坦边界的紧张局势表示关切。 扎哈罗娃指出：“俄方对阿富汗和巴基斯坦边界紧张局势升级表示关切，交火不仅导致军人伤亡，还有平民死伤。我们呼吁各方保持克制，并进行建设性对话，以期和平解决一切分歧。” 12月24日，巴基斯坦空军对阿富汗帕克提卡省巴尔马勒地区进行了空袭，造成52名平民死亡，40人受伤。阿富汗国防部当时警告称，不会对这次袭击不予回应。随后，阿富汗阿里亚那新闻社（Ariana News）援引阿富汗国防部的消息报道，阿富汗军队在阿巴边界沿线对巴基斯坦境内的巴军集结中心和据点进行了攻击。阿富汗外交部就巴基斯坦轰炸其领土向巴基斯坦提出抗议2024年12月26日, 02:02

加沙地带卫生部门周六发布消息称，在过去 24 小时内，以色列对加沙地带的袭击造成至少 48 人死亡、52 人受伤。 消息称：“在过去的 24 小时里，以色列占领军对加沙地带的家庭进行了两次屠杀，造成48 人死亡、852人受伤入院。” 根据卫生部门的数据，自冲突开始以来，以色列袭击加沙地带的死亡人数已升至45484人，受伤的超过108000 人。2023年10月7日，以色列遭受了来自加沙地带的规模上前所未有的火箭弹攻击。之后，巴勒斯坦哈马斯战斗人员潜入边境地区，向军人和平民开火，劫持了200多名人质。据政府数据，有近1200人死亡。以色列国防军在加沙地带发起了“铁剑行动”，包括对平民目标的打击。以色列宣布全面封锁加沙：水、电、燃料、食品和药品供应中断。俄罗斯外交部呼吁双方停止军事行动。根据莫斯科的立场，只有基于联合国安理会批准的方案，建立一个以1967年边界为基础、以东耶路撒冷为首都的巴勒斯坦国，才能从根本上解决问题。巴以冲突升级以军在加沙地带消灭数名哈马斯高级战斗人员2024年12月26日, 15:58

加拿大清晨突发地震！一大早8点02分，不少居民被一阵剧烈摇晃惊醒，大批华人震感明显，纷纷表示：整个房子都在晃！ 根据加拿大地震局消息，12月29日魁北克省西部发生地震，规模为4.1级，震央在Maniwaki西北75公里处，隔壁安大略省都有震感！ 地震发生后几个小时，就有近2000人向地震局报告有震感，蒙特利尔、加蒂诺、渥太华等城市居民都被这场地震吵醒，有人说屋顶的雪都被震下来了。 大批当地华人在社交媒体平台发文—— “刚刚是不是地震了？！我在床上被晃醒了，幅度很明显，还能听到床的嘎吱声。” “我也感受到了，大概10秒。” “是的，明显摇了一下子。” “我也感觉到地震了！8点刚过，房子左右摇晃了几秒钟，下意识的感觉是地震！” “我当时睡得迷迷糊糊的，人还在床上，我还想是不是地震了。” 加拿大地震学家Stephen Crane表示，这个规模的地震人们的震感还是很明显的，但不会造成损失，“通常而言，会造成破坏的地震规模都在5级左右。” 圣诞新年假还没结束，加拿大已经震了3场了。除了昨天的4.1级地震，12月25日圣诞节当天和27日，温哥华岛西海岸接连震了2次，震级分别为4级和4.8级！ 地震局表示，两场地震发生的地方位置和深度都大致相同，都属于山脊地震，历史最高震级为6级。 短短不到一周时间，加拿大东西部接连地震，确实让不少人开始恐惧。毕竟前段时间美国才刚发生7.3级地震，“9级灾难大地震”似乎离我们越来越近了。 据美国地质调查局的监测数据，本月6日至11日，美国中西部的新马德里断层一带，也就是密苏里州、田纳西州和阿肯色州，一共发生了8次地震！…