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杰夫·斯坦曼（Jeff Steinman）不知道还能做些什么来试图出售他的公寓。尽管价格已经下调了近13.5万加元，但他仍未收到任何报价。 “对这个单元的兴趣非常低，”斯坦曼说。“自夏季上市以来，我完全没有收到任何报价。” 7月，《星报》采访了斯坦曼，了解他在出售多伦多市中心公寓时面临的困难。这对位于夏洛特街（Charlotte Street）的单卧公寓来说非常不寻常。该公寓靠近Spadina Avenue和Adelaide Street West，是一座13层的精品建筑，邻近剧院、TIFF灯塔大楼（TIFF Bell Lightbox）、体育场馆和多条交通线路。 斯坦曼的故事反映了低迷的公寓市场。市场上充斥着待售房源，而买家对单卧或单间公寓的需求已经消失。尽管公寓销售在秋季有所回升，但在经历了低迷的一年后，市场仍在努力恢复。《星报》在上个月再次联系了斯坦曼，了解自夏季以来他的销售进展以及是否有任何兴趣买家。 2021年8月，斯坦曼以65.2万加元购买了这套单卧公寓。他现在将该单元的挂牌价格定为55.5万加元，这是他认为能挂牌的最低价格——卖家不希望以亏损价格出售自己的房产，因为他们仍需向贷款方偿还成本。斯坦曼的房产面积为680平方英尺，拥有开放式起居室和厨房区、宽敞的阳台以及位于门厅一侧的宽敞卧室和浴室。 由于能够远程工作，他经常将自己的公寓出租给Airbnb，同时前往美国与孩子们在一起。但在2023年12月，他在科技行业的工作丢了；几个月后，他的公寓管理委员会宣布禁止大楼内的短期租赁。由于无法通过租金收入支付房贷，斯坦曼决定在今年夏天出售房产。然而，随着时间的推移，他更迫切需要脱手这套房产。 自与《星报》对话以来，斯坦曼已多次降价。7月，他将价格从最高挂牌价68.99万加元降至63.99万加元。此后五个月，他又降价8.5万加元。 “这非常令人压力大，也非常令人沮丧，我对整个过程不抱希望了，”他说。“我没有之前那么生气了，现在我已经习惯了，这就是一个糟糕的市场，人们似乎对买房没兴趣。” 斯坦曼说，有一些房地产经纪人向他发信息，询问是否能帮他出售房产（他目前没有请经纪人，因为如果以大幅亏损出售，他无法负担佣金）。这些经纪人都告诉他，“现在是一个艰难的市场。”…

CIBC最新调查显示，偿还债务是加拿大人踏入2025年的首要财务目标，其次是如何应付账单。近三成受访者过去一年负债增加，主要由于生活成本上升所致。 根据CIBC年度财务优先项目调查，加拿大人最关注日用品价格持续上涨及高利率的影响。调查又发现，近三分之二受访者担心经济衰退，但超过一半人认为自己有能力应对突如其来的财务困难。 调查显示，28%受访者在过去12个月负债增加，主要原因包括生活成本上涨、收入无法应付日常开支，以及财务紧急状况。 是次调查由市场研究公司Ipsos于11月27日至12月2日期间，以网上形式访问1,500名加拿大人。

俄罗斯天然气工业股份公司在Telegram频道上表示，俄罗斯天然气工业股份公司因摩尔多瓦天然气股份公司方面的欠款问题自1月1日起将停止向摩尔多瓦供应天然气。消息中称：“俄罗斯天然气工业股份公司根据合同条款和所使用的俄罗斯法律规范自1月1日莫斯科时间8时起对向摩尔多瓦共和国供应的天然气实行每天零立方米的制裁。”俄罗斯天然气工业股份公司解释说，由于摩尔多瓦方面拒绝解决所供天然气的欠款问题已向摩尔多瓦天然气股份公司发送通知，通知中指出，摩尔多瓦方面经常不履行自己的付款义务，这是严重违反现有合同的行为。多媒体俄罗斯向欧洲供应天然气的情况2024年12月28日, 23:00

斯里兰卡驻莫斯科大使帕基尔·阿姆扎向俄罗斯卫星通讯社称，斯里兰卡总统阿努拉·迪萨纳亚克在十月写给俄罗斯总统弗拉基米尔·普京的信中表达了对加入金砖国家的兴趣，并表示斯里兰卡希望在2025年会收到关于加入该组织的积极回复。 阿姆扎表示：“斯里兰卡在总统阿努拉·迪萨纳亚克给普京总统的信中表达了加入金砖国家大家庭的兴趣。我们还向其他金砖国家提出了作为合作伙伴加入的请求，并期待它们的积极回应。” 他指出，斯里兰卡总统在今年十月曾致函俄罗斯总统。2024年10月，斯里兰卡外交部长维吉塔·赫拉特表示，科伦坡决定申请加入金砖国家和新开发银行。他指出，斯里兰卡视金砖国家为实现互利合作、和平与发展的有效伙伴关系，并通过加强在联合国宪章框架下的全面多边主义推动这些目标。去年12月也有报道称，斯里兰卡总统曾向印度总理纳伦德拉·莫迪请求支持科伦坡申请加入金砖国家的提案。克宫：9个国家将于2025年1月1日正式成为金砖国家伙伴国2024年12月23日, 23:07

随著加拿大央行连续减息及按揭新政推出，专家预期2025年房地产市场将更趋活跃。首置买家重返市场，加上借贷成本降低，料明年春季市况将更趋炽热。 虽然2024年房地产市场复苏步伐较预期缓慢，直至6月央行才首次减息，但市场于今年秋季开始回暖。加拿大地产协会（CREA）的数据显示，11月房屋销量按年大增26%，连续第二个月录得强劲升幅，首11个月累计销量较2023年增长6.9%。 Re/Max加拿大总裁Christopher Alexander指出，首置买家重返市场将成为一大动力。“随著进一步减息及消费者信心增强，预期明年市场将更为活跃。”他表示，央行政策利率由高位5%降至现时3.25%，有助减轻准买家的负担。 Re/Max最新市场展望报告预测，全国37个地区中有33个将录得销量增长，部分地区增幅可达25%，全国平均楼价料上升5%。Alexander补充，市场在央行首轮减息后未有即时反弹，部分买家预期利率将进一步下调而观望。“但风险是当利率下降令供款减少时，市场竞争将加剧推高楼价。” 皇家地产经纪Mike Heddle表示，过去两年市场由卖家主导转为观望，但他预计2025年将更为强劲。他指出近周买家信心明显增强，预期节后市况将延续升温。 TD银行经济师Rishi Sondhi预计，2025年全国房屋销量将按年增长16%，平均楼价升8%。他指出，利率下降、经济增长持续，加上联邦新政策如延长首置买家按揭年期至30年，以及提高保险按揭上限至150万元等均有助支持市场。不过，他提醒积压需求或于明年上半年逐渐消退。 Ratesdotca按揭专家Victor Tran则指出，金融监管机构取消未保险按揭续约时的压力测试，为买家提供更多灵活性，料明年春季市场将更趋活跃。

俄罗斯卫星通讯社基希讷乌1月1日电 摩尔多瓦政府官网发布消息表示，由于俄罗斯停止向德涅斯特河沿岸地区供应天然气，摩尔多瓦的电力缺口将达600兆瓦，该国的大部分电力都来自德左。 俄罗斯天然气工业股份公司此前宣布，从莫斯科时间1月1日8时开始，停止通过乌克兰输送天然气。由于与乌克兰石油天然气公司的协议到期，俄天然气工业公司已经在技术和法律上无法过境乌克兰供应天然气。 消息指出：“截至2024年12月31日，摩尔多瓦发电站确保了德涅斯特河沿岸地区50%以上的电力需求，这使得完全满足电力消耗成为可能。由于俄罗斯天然气供应的停止，德涅斯特河右岸地区能源系统的赤字将约为600兆瓦。” 消息显示，将主要通过在罗马尼亚电力运营市场（OPCOM）上购买或根据Energocom公司与该地区的电力生产商和供应商之间的现有合同来补足所需的电力。斯洛伐克总理：停止通过乌克兰中转运输天然气将对欧盟产生严重后果昨天, 18:13

大西洋自由党议员团致信总理特鲁多，呼吁他辞去党领袖职务，信中表达了对政府未来的“深切担忧”。 图源：CTV News 这封日期为12月23日的信于周日由新不伦瑞克省议员Wayne Long公布，他自秋季以来一直呼吁特鲁多下台。 Long在Facebook上发帖称，他公开这封信是出于“开放和透明”。 Long说，“如果我们想在下次选举中有任何机会、并阻止Pierre Poilievre组建政府，我们需要新的领导者和新的党派与国家愿景”。 大西洋议员团主席、新斯科舍省议员Kody Blois在信中指出，特鲁多继续领导该党已不再“可行”。 信中提到，面对美国当选总统特朗普的关税威胁以及反对党表示将抓住一切机会对特鲁多政府提出不信任动议，国家正处于“动荡”之中。 信中感谢特鲁多作为总理九年来的服务，称他留下了“积极且重要的遗产”。同时警告称，如果他继续担任领导人，这些遗产可能会被抹去。 图源：X 这封信的发表距离Chrystia Freeland辞去财政部长和副总理职务不到两周时间。 Blois在信中写道，“我们的同事今天早上表达了他们对你的深切个人感情，对我们作为自由党团队所取得工作的自豪，但同时也深切担忧，如果不进行领导层更换，Pierre…

一年前，加拿大房地产观察人曾士乐观地认为，2023年的低迷将让位于反弹，并希望最早在春季就出现新的需求。但2024年的滞后持续时间比一些人预期的要长，加拿大央行直到6月才实施今年五次降息中的第一次。虽然买家今年秋天重返市场，但专家指出，前几次降息还不足以激励所有人结束观望态度。展望2025年，业内预计房地产市场有望复苏，TD、Re/Max等预测2025年房价将上涨5%–8%。 图源：51记者拍摄 进入2025年，经济学家和房地产经纪人认为，尽管总体负担能力面临挑战，但由于借贷成本大幅降低和购房规则更为有利，房地产活动仍将保持强劲。 加拿大房地产协会本月早些时候报告称，11月份房屋销售数量同比增长26%，这是连续第二个月实现增长。今年前11个月，累计房屋销售量与2023年相比增长了6.9%。 Re/Max加拿大总裁Christopher Alexander在接受采访时表示：“最重要的是首次购房者回归，并将继续进入市场。” “总体而言，我们预计今年的经济活动和消费者信心将更加强劲，尤其是预计利率将进一步下降。” 本月初，加拿大央行将基准利率下调半个百分点，至3.25%，同时暗示新年将采取更渐进的降息方式。 图源：51记者拍摄 Alexander表示，高利率（央行降息周期之前，基准利率为5%）一直是潜在买家进入房地产市场的主要障碍。 Re/Max的2025年住房市场展望报告称，预计加拿大37个地区中的33个地区的房屋销量将上涨，涨幅最高可达25%，全国平均住宅价格将上涨5%。 Alexander表示，央行最初几次降息后，市场并没有真正起飞，部分原因是央行传递出信息称，随着时间的推移，利率将进一步降低。他说，这导致许多潜在买家“期待更高的可负担性”而推迟购房。 他说，“但买家这一策略的挑战在于，到了一定程度，你就到了无法挽回的地步，利率下降了，每个月的费用就稍微便宜了一点，但随后竞争变得更激烈，价格就会上涨”。 安省汉密尔顿市的房地产经纪人Mike Heddle表示，在过去两年的大部分时间里，感觉就像“钟摆已经从2021年和2022年强劲的卖方市场摆动了”。 他表示：“目前市场确实处于长时间的停顿状态，大家只是在等待观望。”…