“哎呀，提供伙食的房间已经满了”。
在新学期开学前一周的24日下午，首尔西大门区沧川洞经营寄宿家庭的张正熙(63岁，化名)在被问及“是否还有空房”时如此回答。从延世大学正门步行5分钟的沧川洞巷口，到处可见标有“寄宿”字样和联系电话的招牌，但难寻空房。当日，记者走访了位于延世大学青春街附近约500米范围内的35家寄宿家庭，仅有3家尚有空房。而这3家中，还有两家并不提供餐食。提供“一日三餐家常饭”的寄宿家庭业主A某表示，“今年的预订已经排到了暑假，由于越来越多的学生寻找提供餐食的寄宿家庭，所以6个房间几乎没有空闲”。
2月24日，在寄宿专门平台“Mom Stay”上搜索新村地区的寄宿家庭时，所有房源均显示“满房”。【图片来源： Mom Stay截图】
与以往不同的是，现在可以通过Everytime等大学社区、Naver Cafe以及寄宿中介平台轻松寻找空房。除了传统寄宿家庭外，还有部分独自居住在公寓的房主愿意将空闲的单间提供给学生。据在线寄宿中介平台“Mom Stay”透露，今年1至2月的寄宿预订量达426件，同比去年增长20%。“Mom Stay”相关负责人表示，“不仅是韩国学生，外国留学生的咨询量也在增加”。
24日，首尔西大门区沧川洞某寄宿家庭内张贴了厨房使用指南。【摄影：全律(音) 记者】
寄宿家庭的最大优势在于低成本。位于新村京义中央线站附近的B寄宿家庭提供11.5㎡(约3.5坪)的房间，押金100万韩元，月租50万韩元，并提供早晚餐，无需额外支付管理费。在该寄宿家庭的30余间房中，仅剩3间空房。而附近单间公寓的平均价格为押金1000万韩元，月租67万韩元，即使不计算管理费，寄宿家庭的价格也便宜30%以上。
此外，提供餐食和洗衣服务也是一大优势。对于忙于求职和积累经验的大学生来说，寄宿家庭就像妈妈一样照顾他们。麻浦区某寄宿家庭业主表示，“很多家长希望孩子不要错过每一餐，因此选择让他们入住寄宿家庭”。
直到1990年代后期，从全国各地来到首尔的大学生们围坐在寄宿家庭的餐桌前，如同家人般共进晚餐的场景并不罕见。人气电视剧《请回答1994》也以新村寄宿家庭为背景。然而，随着千禧一代更倾向于个人空间的价值观，以及新建住宅的增加，单间公寓逐渐取代了寄宿家庭。曾在2010年代就读大学的上班族朴某(32岁)回忆道，“大一时寄宿家庭的阿姨经常突然闯进我的房间，让我感觉隐私受到了侵犯，因此下学期立刻搬到了单间公寓”。
【设计：申在民 记者】
不过，眼下再现《请回答1994》中的这一现象并非因复古风潮，而是由于物价、房租和大学学费同步上涨所导致的“三重压力”。据房地产平台“Dabang”数据显示，上月首尔主要10所大学周边33㎡以下的单间公寓平均月租(押金1000万韩元)为60.9万韩元，平均管理费为7.8万韩元。相比去年1月的平均月租57.4万韩元、管理费7.2万韩元，分别上涨了6.1%和8.1%。此外，大学纷纷打破连续10年的学费冻结政策，加重了学生的经济负担。据韩国私立大学校长协会2月21日发布的《2025学年度大学学费现状调查结果》显示，全国190所四年制大学(包括151所私立大学和39所国公立大学)中，有131所(68.9%)提高了学费。
成均馆大学社会学系教授具正雨(音)表示，“与单间公寓相比，寄宿家庭价格更具吸引力，还能吃上家常饭，并培养社交能力，因此许多学生选择寄宿家庭。而如今的寄宿家庭也与过去不同，更加尊重个人隐私”。
此外，由于大学周边接连发生租赁诈骗案件，安全性较高的寄宿家庭需求也有所增加。去年，新村、顺天、庆山等大学周边的单间公寓区发生租赁诈骗案件，促使更多学生选择寄宿家庭。首尔某重点大学新生金某(19岁)表示，“单间公寓存在被骗大笔钱财的风险，如果没有申请到宿舍，我可能会选择寄宿家庭”。
译 | 金梅花 校 | 李霖 责编 | 刘尚哲 查看其它新闻
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